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【房贷4个月了还没批下来怎么办】1. 更换申贷银行
如果买家的房贷申请没有通过，买家其实可以选择更换贷款申请银行 。因为房贷一直审批不下来，意味着购房者还没有与银行签订放贷合同，购房者可以随时更换贷款银行 。
由于每家银行对贷款申请人的资格要求和抵押额度比例不同，购房者在这家银行的资格不够，无法排队，而在另一家银行申请房贷可能很容易 。
2.及时补救
购房者如无法等待房贷申请结果，可主动咨询银行工作人员，最好联系银行的业务人员，询问是哪部分问题出了问题 。比如征信、银行流水、负债率等问题，发现问题后才能及时补救 。
在正常情况下，大多数问题都可以及时补救的，补救成功后，银行的抵押审批流程将大大加快 。
还有一点需要提醒的是，如果是开发商的原因，房贷审批的结果会延迟 。购房者可以直接找开发商，要求开发商退还定金和押金，甚至要求开发商支付相应的利息损失 。
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