【急需买房征信不好怎么办】
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1. 担保贷款
如果贷款人的个人征信调查不符合银行的抵押要求,贷款人可以寻找个人资质良好、符合银行贷款条件的人为自己担保 。如果找不到熟人或亲戚为自己提供担保,贷款人也可以找专门做担保的中介公司为自己担保 。
但需要注意的是,中介公司一般收取较高的担保中介费 。如果财务状况不是很好,贷款人最好找朋友帮忙 。
2. 提交资产证明
贷款人也可以向银行提交一些资产证明,以证明其有足够的还款能力 。比如豪车、名表、银行批准的大额保单、其他银行的定期存款,都可以作为资产证明,也可以作为抵押申请抵押贷款 。
对银行来说,只要降低资本损失的风险率,贷款人的个人资质不够充分,就可以容忍 。
3.提高首付比例
如果贷款人没有资产证明,他也可以想办法提高首付比例 。贷款额度越低,银行需要承担的风险就越低,银行对贷款人的资质要求也会相应降低 。此外,贷款人还可以接受更高的利率,让银行赚得更多,银行对贷款人的个人资质要求也会更低 。
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