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房地产估价全称房地产价格评估 ， 就是对房地产进行估价 ， 也就是说 ， 由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员 ， 根据估价目的 ， 遵循估价原则 ， 按照估价程序 ， 运用估价方法 ， 在综合分析 ， 影响房地产价格因素的基础上 ， 结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析 ， 对房地产的特定权益 ， 在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断 。
【什么是房地产评估】它实质上不是估价人员的定价 ， 而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来 ， 它具有专业性、技术性、复杂性 ， 是科学、艺术和经验三者的结合 。
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