一层带院子的房子到底值不值得买买房买一楼带院子好吗 _底值

我花150万买的带院子的一层，比正常楼层多花20万，住了3年，去年125万卖掉了，当初我看中的院子原来却是坑，问题一大堆，只怪自己太年轻。

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买房子之前自己也是做了不少功课的，虽然我不完全赞同，但是现在想想还是很有用的：
1、一层二层，还有顶层，再穷也不买。
2、10层以下采光差。
3、8层、13层、14层、18层、24层最难卖。
4、33层的高层选16到22准没错。
第三条我觉得没什么，除了8层，剩下几个楼层还是不错的，但是买房这个东西，你就怕别人说，你自己觉得好没有用，好不容易买了房，亲朋好友成天吐槽你买错了，谁心里能好受？

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而且一个人说不好不要紧，大多数人都说不好，无论这个楼层好不好，那它就是不好，自己住还没什么，万一要是你想卖，你说谁愿意接盘？最后亏的还是自己。
不过功课做得再好，我还是入坑了，正所谓买的没有卖得精，经不住销售一顿忽悠，竟然把口诀都忘在了脑后，买了最不能买的楼层，一层。
入坑的根源就是这个赠送的花园，为了买它，我连22层这么好的楼层都放弃了，当时销售极力给我推荐一层，看我没什么兴趣，他说我一看就是没买过房子，一层一般都是关系户或者领导自己买的，一般人都没机会买，一层的好处很多，他也是为了完成任务，不然肯定轮不到我。

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我说你别逗了，一层没人买谁不知道，销售说他们的一层有赠送面积，足足有80平米，以后你自己想养花还是种菜都可以，现在市中心的房价寸土寸金，能有这么大的院子，多少钱都买不到。
而且一层的房子和楼上不一样，层高有3.5米，妥妥的豪宅的层高，只有豪宅才有的待遇，房子高了住着心情都不一样。
【一层带院子的房子到底值不值得买买房买一楼带院子好吗】听到这谁不心动，80平米的院子，就像住别墅一样，这辈子我是买不起别墅了，买了这个一层也是一样。
最后我就买了一层，还多花了20万，对，你没听错，别人买一层都便宜，而我却加价了！
当然，刚搬进去的时候，一层的不少优点还是让我感到没买错的：
优点一：

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不用等电梯，住高层最麻烦的就是等电梯，万一停电就得考验体力了，住一层就没有这个问题。
而且因为有院子，我连单元门都不用走，从自己家里小院开的门就能回家，你还别说，真有住别墅的感觉，要是再有个独立的车库就更好了。
住一层对于家里有老人和小孩的家庭就更方便了，如果你要是喜欢养宠物，宠物也跟着享福了，有自己活动的空间，还不用担心楼下邻居投诉，关键是家里的卫生也干净了不少。
优点二
有个院子对于喜欢热闹的人就太有用了，夏天邀请一帮朋友坐在院子里吃烧烤，油烟问题完全不用担心，而且院子里宽敞。
朋友多了也不会觉得拥挤，刚刚搬家的第一年，我家几乎每周都有人来一起聚会吃烧烤，还是很热闹的。