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违约是可以的，但以不交房这种拙劣手法，处理问题，实在太LOW 。
【房子卖了但没过户可以违约吗？】二手房交易中买卖双方在自愿的前提下签订了房屋买卖合同，合同中对于买卖双方如果违约的赔偿通常是：若买方违约，卖方有权没收定金，房屋另售他人；若是卖方违约，则需赔付双倍定金给买方 。这对于买卖双方而言，如果自己违约，那么将损失和定金相同数额的金钱，同时这也是对方能得到的仅有赔付 。签订了合约就代表了双方认为，这个赔偿与违约风险是等值的，在任何一方违约时，对方是接受的 。
所以，你既然要反悔，那就双倍赔付定金，你不能既不想赔钱，又不想履行合约，那是说不过去的，同样你赔付定金后，买方也不可找你索取更多，你们两不相欠 。
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