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商住房不能申请公积金贷款,只能办理商业贷款,大部分城市商住房贷款的首付比例为百分之五十,另外,商住房的贷款年限比较短,最多贷10年 。
商住房是指十一五时期,国家要重点发展普通商品住房 。
自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房含经济适用住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积的百分之七十以上 。
商住房公寓50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的 。
纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期 。
商住房公寓不能落户口,纯住宅可以落户 。
【商住房首付比例是多少】商住房是商业用水,商业用电,不通燃气 。
但是不排除有的开发商动用关系,最后把商业用电改为民用电,给通燃气 。
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