文章插图
按揭房房产证具体在不在银行是要根据实际情况而定的 。主要要看当地的抵押部门，有部分城市抵押部门会收回房产证的原件，之后出具抵押他项权证给银行，到还款的时候再去抵押部门解押，最后退回原件 。有部分城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是会在原件备注栏标注该房产已于什么日期抵押给某个银行债权多少，原件退还给，出具他项权证给银行 。
按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》 。按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》 。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》 。
【按揭房房产证在银行吗？】
推荐阅读
- 房屋他项权抵押时效是多久
- 个税抵扣房贷利息是指什么
- 商品房的房产税怎么计算
- 婚前买的房没收财产时会被没收吗？
- 尉迟龙炎和夏侯雪有没有洞房
- 银行房屋贷款条件
- 在北京买共有产权房合适还是买二手房合适各有什么利弊
- 九江购房贷款利率是多少
- 分期房产有标记吗？
- 出售公有住房如何纳税