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可以通过楼上的谈判解决，如果楼上不愿谈判，则物业应出面协调并要求恢复，如果物业一直推脱不管，则可以提起诉讼，使其无所作为 。
物业服务公司的职责是负责房屋，辅助设施及相关场所的维护，保养和管理，并维护相关区域的环境卫生和订购活动 。
开发商应在保修期内解决房屋质量问题，物业服务公司必须相互合作 。
【楼上飘窗敲掉楼下漏水怎么办】
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