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【小区广告费收益到底归谁】广告收入:如有业委会则是业委会收 ， 暂时没有则由物业代收 。这笔收入是利用公共资源换取 ， 属公共收益 。无论是国内什么法律条例都没有疑议 。
这部分收入根据物业管理条例 ， 是按比例分成 ， 没有约定的是三七开 ， 物业用于物业管理费用不足、补充物管支出 ， 余下七成应作小区公用财产由物业代为保管不得挪用 。
在现实具体操作中 ， 正规物业公司有单独明细帐 ， 业委会如坚持查帐并索取的话 ， 往往能成功！单个小业主到物业查索这笔收入多碰钉子 ， 建议以业委会出面为好!
但是一些杂牌物业或欠缴物业费很厉害的小区 ， 物业基本全部挪用这部分收入的大部或全部 ， 索要极费周折 。如物业撒场多时再谈此事 ， 几无可能！
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