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房子二次贷款方式：
贷款房二次贷款可以直接在银行申请抵押贷款，建议不要在之前办理房贷的银行申请 。一般符合以下条件就可下款：
1、二次抵押房屋必须是现房 。
2、抵押登记已办理完毕 。
【房子二次贷款怎么贷】3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管 。
4、该房产有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成 。
5、借款人良好的个人信用 。
房子二次贷款是以本人房产作为抵押进行借贷的二次抵押贷款，可用于1-36个月的短期资金周转 。房子二次贷款要求的条件：拥有产权的私产房，别墅也可操作 。贷款流程：评估-面签-下批复-进抵押-放款 。所需证件：身份证、户口本、房本、结婚证，还贷流水即可 。
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