按揭的房子能在房产证上加名字吗?


按揭的房子能在房产证上加名字吗?

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需要先去银行办理抵押手续变更,一般可以分为三种情况:
第一种情况:
如果房子还有债务情况,不管是要加谁的名字,都必须要争得抵押权人的同意才可以,一般情况下是不会同意的,所以最好还是等房贷全部还清以后,再增加或者去除名字 。
第二种情况:
如果房子没贷款,需要加配偶的名字,夫妻双方需要携带本人身份证、结婚证、房产证、土地证(原件)到服务中心房管窗口进行办理 。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可 。
【按揭的房子能在房产证上加名字吗?】第三种情况:
房屋在房产证上添第二人名字,被添加人不管是子女还是父母(配偶属特殊情况)、或是陌生人,原理都是一样的,都是将原属于一个人百分之百的房屋产权,转移其中的部分产权给第二人 。

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