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在符合条件的情况下 ， 已购公房就是可以更名的 。具备以下条件：
1、已取得房地产权证 。
2、出售的 ， 以按揭准价或成本价付清房款 。
3、交换、赠与的 ， 已按成本价付清房款 。
4、交纳应分摊共有建筑面积价款 。
5、已按规定交纳国有土地使用权出让金 。
公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅 ， 在住宅未出售之前 ， 住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有 。
已购公有住房可买卖过户或赠予过户 。房产证满五年的 ， 买卖过户比较划算 。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3% ， 过户税费3%） 。但赠予过户后 ， 如果以后要转让房产 ， 单一项个人所得税就要交报税价的20% 。所以不建议采用赠予过户 。
【已购的公房可以更名吗？】建议采用买卖过户 ， 即直接转让房产 ， 税费约为房产报税价的9%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免）、土地出让金1% ， 买方：契税1.5% ， 其它过户税费约数百 ， 以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算） 。
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