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建筑面积和使用面积区别是：
1、建筑面积 。建筑面积包含使用面积 ， 还包含公摊面积 ， 是房屋房产证上显示的购买面积 。建筑面积并不都在直接使用的范围内 ， 但是使用面积是在实际的使用范围内的 。例如洗手间、厨房、卧室、客厅、书房、游戏室等都是每天都用的到 ， 接触较多的 。房屋的使用面积可以在交房的时候自己测量出来 ， 开发商只会告诉你大概的使用面积以及公摊面积 。
2、使用面积 。房子的使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积 ， 包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、夹层、阁楼等面积 。房子的套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成 ， 即房子使用面积为房子套内建筑面积的一部分 。
【建筑面积和使用面积区别是什么】
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