【房屋分摊用地面积怎么算】
文章插图
房屋分摊用地面积计算方法是：分摊用地面积=套内建筑面积*公用建筑面积分摊系数 。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积 。
套内建筑面积=套内使用面积 阳台建筑面积，公用建筑面积由以下两部分组成：电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等 。套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半 。
公用建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套内建筑面积的之和-单独具备使用功能的独立使用空间的建筑面积（如地下车库、仓库、人防工程等） 。
公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积除以整幢建筑物各套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数 。
推荐阅读
- 房屋地面塌陷怎么处理
- 不用地暖要关闭阀门吗？
- 深圳房屋编码查询网，请问南山区桃源街道平山村206栋303的房屋编码是多少
- 农村房屋安全信息采集是什么意思 农村房屋安全信息采集解释
- 商服用地什么意思 商服用地解释
- 拿到《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》还要多长时间可以拿到居住证
- 家用地暖水压多少正常
- 分摊比例怎么计算
- 房屋公摊后的面积是套内面积吗？
- 出租房屋信息怎么写 出租房屋信息发布格式