【如何快速卖掉自己的房子】
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首先 ， 要把房子挂在有知名度的房产中介上 。这样上网看房的人会很多 ， 在房屋的价格上不要挂的太高 ， 也不要太低 。太高了 ， 无人问津 ， 太低了 ， 买主可能觉得不值 。比如 ， 在北京200万左右的房子 ， 基本控制在自己心理价位的十万至十五万之间 。
其次 ， 在网上看看与自己相当户型面积和楼层的房子 ， 所在的小区近期卖房的成交价是多少 ， 自己心里有个卖售价格预期 。
第三 ， 要知道自己房子的属性是满五唯一 ， 还是满两年 ， 还是不满两年 ， 这样对自己的房价有一个较为客观和准确的定位 。毕竟房子情况不一样 ， 价格是不一样的 。
第四 ， 要和中介商做充分的沟通和洽谈 ， 了解卖房的一些基本套路和方法 ， 特别是对价格的谈判上还是有很多技巧的 ， 比如怎么层层压价等等 。
第五 ， 对自己房子所处的位置 ， 小区所处的环境 ， 以及周边的商场交通医疗等配套服务设施要有一个基本的了解 ， 这样在与买主洽谈的过程当中会增加买主的心理预期 。
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