【小区住宅做电商违法吗？】
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在居民区做电子商务 ， 是否违法是由当地工商行政管理部门来判定的 ， 开业前办理工商营业执照必须得到当地工商行政管理部门批准 ， 但如果在居民区运营产生扰民的情况 ， 被附近居民投诉 ， 工商行政管理部门可能也会撤销经营资格 。
一般按照物权法 ， 不可以改变房屋用途 。现实中 ， 如果用住宅去工商注册公司 ， 工商局要求有相邻业主的签名 ， 一般5名以上同意 ， 还要求业主委员会和社区出证明 ， 很难办的 。
如果一定要在小区住宅做电商 ， 可以采取：
1、电子商务在社区里可以进行邮递宣传
2、电子商务可以和小区里的小店合作 ， 提供自提货物的服务
3、电子商务可以围绕社区展开相对应的产品售卖 ， 但是需要派人负责这个片区的及时配送服务 。
首先得聚集用户 ， 得让小区用户都几种到一个群中 ， 并且保持沟通 ， 接下去就是好好经营小区中的用户 ， 要想别人买单 ， 产品品质 ， 价格 ， 服务等需要做的不错 。
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