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私产集资房的意思是个人出资购买的集资房 。个人按房价全额出资的 ， 拥有全部产权 ， 个人部分出资的 ， 拥有部分产权 。
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度 ， 实行政府、单位、个人三方面共同承担 ， 通过筹集资金 ， 建造的房屋 。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免 。集资所建住房的权属 ， 按出资比例确定 。个人按房价全额出资的 ， 拥有全部产权 ， 个人部分出资的 ， 拥有部分产权 。
集资房属经济适用住房范围 ， 是政策性住房 ， 是企事业单位为了解决内部职工的住房问题 ， 企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋 ， 不能在市场上自由流通 。能享受集资建房的职工也有很多具体条件 。
如果职工是全额集资 ， 将来可以办理100%的产权 ， 在产权证领取后 ， 可以自由上市交易；如果是部分集资 ， 将来为职工办理的是部分产权 ， 另部分产权属于另部分集资人（单位） 。职工想要转让部分产权的集资房 ， 首先要取得合法的房屋所有权证书 ， 其次 ， 要经过产权共有人的单位的同意 ， 而且单位具有优先购买的权利 。
【私产集资房什么意思】
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