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二手房还要交个税 ， 个人所得税是对个人（自然人）取得的各项应税所得征收的一种税 ， 房屋出售所得也是应税所得之一 。
二手房个税就是二手房个人所得税 ， 是指在二手房交易中 ， 税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入 。征收个人所得税的原因是限制卖方 ， 抑制房地产产业过热 。比如 ， 房子的原价是10万 ， 卖方以12万的价格卖给买方 ， 则要从这两万差价中征受一部分作为税收 。
【二手房还要交个税吗？】个税一般由卖方负担 ， 但卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上 ， 使交易成本增加 ， 从而使房价更贵 。个人转让自用2年以上 ， 并且是家庭唯一生活用房取得的所得 ， 免征个人所得税 。对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人 ， 其出售现住房所缴纳的个人所得税 ， 先以纳税保证金形式缴纳 ， 再视其重新购房的金额与原住房销售额 。
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