1、转让人拥有二处以上的农村住房 。
2、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件 。
3、同一集体经济组织内部成员转让 。
4、转让行为征得集体组织同意 。
【农村宅基地过户要满足哪些条件】5、宅基地使用权随房一并转让 。
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