1、容积率又称为建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率 。简单来说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系 。户数越少，人数就越少，面积就越大，住起来就越舒服 。容积率的计算公式是：容积率=总建筑面积/总用地面积 。
【容积率是什么意思 什么是容积率】2、如果容积率高，则居住会比较拥挤 。如果一个小区的容积率高就说明该小区居住的人口多，高密度的居住人口会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力 。比如，等电梯需要排队、健身需要排队等，休闲娱乐等各方面的设施使用紧张 。同时，频繁的的使用会加剧这些设施的老化 。
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