【房屋常识:买房要交房产税吗】
很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少 ， 不管是从购房的角度 ， 或者是装修房子的角度 ， 我们都需要对房产方面的一些知识进行了解 ， 所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家 ， 下面大家可以跟小编一起来看下买房要交房产税吗这个问题 。
房产税是以房屋为征税对象 ， 按房屋的计税余值或租金收入为计税依据 ， 向产权所有人征收的一种财产税 。
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象 ， 以实际占用的土地单位面积为计税标准 ， 按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税 。
故将自有房产开公司 ， 若不签订租赁协议 ， 则该营业用房产应按房产的计税余值的1.2％计缴房产税；若房产所有人与公司签订租赁协议 ， 应按协议规定的租金比例缴纳房产税和土地使用税（应注意房屋的租金不能明显低于同一地段同类房屋的租金水平 ， 否则税务机关可重新核定征税） 。你可比较应缴税款之后再确定采用何种方式 。
房产税与城镇土地使用税均为按年征收 ， 分期缴纳 。各地一般按季或半年预缴 。
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