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购房时违约金的多少应当由双方进行协商决定，在法律上，规定了合同违约金上限是不超过实际损失的30% 。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的 。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法 。
【法律依据】
《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法 。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少 。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务 。
【购房意向违约金一手房是多少】
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