【房屋常识:?? 怎么容积率调高】
很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下?? 怎么容积率调高 这个问题 。
规划条件容积率是1.28，现在调到1.39。而初步规划方案来看，又只能做到1.28 我还调不调这个容积率？
容积率
在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值 。
现在；规划条件容积率是1.28，现在调到1.39。而初步规划方案来看，又只能做到1.28。也就是说在满足日照标准、绿地率、停车位等等 。从初步规划方案来看，只能做到1.28 ﹗如按现在把容积率调到1.39。若不能满足日照标准、绿地率、停车位等等 。老百姓投诉怎么办？负责还是开发商负责？若按现在要求把容积率调到1.39。确有可能这是合理用地了，规划部问应该调整 。反之规划部门已经考虑到方方面面，作出的规划条件容积率是1.28 。（按验收要求不符合规划条件是通不过的，但现实规划还得听的，因谁叫他是被领导﹗）哪是部门不尊重科学，瞎指挥或有某种利益在作崇 。如何对得起老百姓？
容积率调高了，你的商品房卖得掉吗（因您的分类是购房置业）？（除非你的不商品房 。）
对原本协议的地价有没有影响？如是已经拍下的土地已签了协议（） 。如要调高地价？倒底还要不要法了？是人治还是法治？这是起码知识呀 。
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