怎么区分定金和订金 _知识经验

如何区分定金和订金，一起来了解一下吧。

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step1: 定金和订金尽管听起来一样，可是二者的含意大不一样，这就需要购房者对这两个词的含意深层次了解一下了，定金是在合同生效或在执行以前付款的一笔账款，主要是做为一种合同类型，因此大家别称定金为担保金。而订金指的是购房者在看楼以后，对房子令人满意，商家也是交易意愿的状况下，彼此进一步商议签署临时性认购协议书所要付款的一笔账款，买家付款订金即获得了在这里期内的优先选择购买权。

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step2: 定金和订金二者意味着的法律法规实际意义却彻底不一样，定金是一个标准的法律概念，而且依据有关的法律法规看来，定金的金额在法律法规上带一定限定，不是说想交是多少就能交是多少的，如《中华人民共和国担保法》就要求定金金额不超过主合同标的额的20％。但因为订金并不是一个标准的法律概念，因此有关订金缴纳都没有法律规定能够参照，订金的金额依被告方中间随意承诺，法律法规一般未作限定。

step3: 支付方式不同。定金的支付方式是一次性付清。支付的金额就是按照合同的约定的数额一次性付清，一般不能分期付款，支付方式相对固定。而订金一般就可以选择全额付清或者分期付款的方式，支付方式相对灵活得多。

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step4: 定金违约后，支付定金的一方当事人无权要求另一方当事人退还定金，相当于必须损失定金，假如是收定金的一方当事人违约，则该当事人必须双倍返还定金，这也叫定金罚赔原则。而订金违约后，无论哪一方当事人违约都可以要求退还订金，并没有罚赔原则。

step5: 定金因为具有担保性质，对双方的权益都有保障，因此在双方签订正式的合同之时，一般都喜欢选择用定金条款，相对来说定金的使用范围更广一些，一般大型的、重要的、正式的合同签署都喜欢选择定金条款。而订金因为不具有担保性质，对双方的权利义务规范得稍少些，故订金的使用范围要小一些，一般只适用于小型金额合同或者非正式场合的交易等。
【怎么区分定金和订金】