毛坯房交房注意事项（毛坯房收房注意事项全攻略）
毛坯房的收房验房工作很重要，掌握好重点，不懂装修也能完美收房 。毛坯房的验收不仅要多加注意墙面、地面的细节，水、电路的验收也不能忘，来看看毛坯房的验收都有哪些要注意的事情吧!
毛坯房收房前，业主都会事先做好一些功课，了解毛坯房收房的一些注意事项 。但真正到了收房的那一刻，激动的心情往往会让业主们不知道该从哪下手去验收 。毛坯房的收房，有哪些要注意的地方呢?一起来看看吧!
一、验房前准备
毛坯房收房验房时，业主需要提前做好准备，准备好螺丝刀子、米尺、小锤子等工具 。该有的文件也要携带好，带上纸、笔，有条件的还可以带上相机，记录下验房时发现的问题 。
二、墙面、吊顶的验收
1、注意墙体的材料 。一般为红砖、轻体砖、空心砖、煤渣砖和预制板等材料 。
2、如果毛坯房的墙面有抹灰层，就要注意抹灰层有没有出现空鼓、裂缝、起皮和墙面斑驳等现象，还要注意墙体的阴阳要方正 。
3、墙面的平整度要在3到5毫米之间，用米尺测量顶到地的距离，看是否方正，尤其是门、窗的两侧 。
4、毛坯房的顶面验收，要注意顶面是否方正，有无比较大的歪斜 。厨房、卫生间和阳台的顶面，要留意是否有渗水、漏水的现象 。
三、地面的验收
1、地面的验收，要注意地面是否做了抹灰层，有无压光 。
2、走在地下的水管、电线管、暖气管等，是否都做好了标记 。
3、厨房、卫生间和阳台的地面，要比其它的地面低 。还应该做好了防水工程，在验收时，堵住地面的地漏，在地面上放约两厘米深的水，24小时后，查看楼下有无漏水现象 。
四、门窗的验收
1、门窗外型上没有变形、扭曲等现象，的玻璃也没有破损、碎裂、密封不严等现象 。门窗的密封条、防尘条、防水条都不能缺少 。
2、门窗的安装要稳固，包括门窗上拉手、插销、锁具、开关等的安装都要牢固 。使用时开关都顺畅自如，没有阻滞感 。
五、上水、下水的验收
1、上、下水的验收，要注意查看每个用水空间是否设置了主管道和分管道，要注意水表、龙头、分户主控阀门等是否都已经安装 。
2、各处接头的部位要做一次通水试验，查看水流、水压的大小，还要注意接头处是否存在漏水、渗水、滴水的现象 。
3、用水房间该有的下水口是否预留，预留有地漏的地方，要查看每个地漏是否都有篦子 。做一次排水试验，查看排水口和地漏排水时是否通畅，有无堵塞感 。
六、电路的验收
1、查看房间的开关、插座和灯具的配置情况，是否都能正常使用 。
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