房子公摊面积真的是李嘉诚发明的吗公摊面积谁发明的( 二 ) _发明

谣言传千里，内地网上的不少网民自然又被收割了一次智商税，事实上，了解过香港经济史的人一眼就能看出这是子虚乌有之事。
李嘉诚是塑胶工厂起家，真正进入到住宅房地产开发领域，是1966年之后的事情，而在那时“公摊面积”早已问世十年有余，早就被香港当时的各大地产商推广、普及了！

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至1966年李嘉诚仍只从事塑胶生产
该谣言的传播者已知“公摊面积最早使用于香槟大厦”这一强有力的事实戳穿了早前“公摊面积是由李嘉诚发明”的谣言。
于是，退而求其次地捏造出另一则谣言“1958年李嘉诚进入房地产业、销售房子时，沿用了香槟大厦模式，与买家签订了公共契约，之后随着长江实业的壮大而推广” 。
这种与历史事实完全不符，且漏洞百出、逻辑不通的谣言，竟然能大肆传播，思之不免令人发笑。
因为，1958年李嘉诚根本没有进入房地产行业。
百科等盛传的“李嘉诚1958年投资房地产”其实是一个误区，1958年李嘉诚买下的是工业地皮，是用来兴建工业大厦，用作工厂扩产用途，并非是住宅房地产的开发销售。

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1963年两座工业大厦落成
真实的历史：1958年，因为出口需求激增，李嘉诚旗下的长江塑胶厂急需扩产，可当时市面上的工厂租金已颇为昂贵。
于是李嘉诚买下了香港北角英皇道661号地皮、柴湾祥利街18号地皮、观塘鸿图道53号A地皮这三块工业土地，兴建工业大厦用以自家工厂的扩产。
1963年，前两座工厦完工、投产；1966年，位于观塘的第三座工厦完工投产。
这是买地扩建自家工厂，不是开发住宅小区！

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大昌地产老板陈德泰（正中）
到了1966年李嘉诚进入住宅房地产开发领域之时，“公摊面积”模式早已被各大房地产商推广到不能再推广了、普及了不能再普及了。
那个年代的香港，比长江实业更早从事房地产、规模更大的华资地产商至少有六七家以上，比如霍英东、大昌集团陈德泰、合和实业胡氏家族、大生地产马氏家族、新鸿基地产郭氏家族等等。
把公摊面积发扬光大哪里轮得到李嘉诚的长江实业？事实胜于雄辩。
莫让脏水横流
把“公摊面积”与“李嘉诚”扯上关系、并且靠“三人成虎”的传播力把帽子扣死。看来，隔了一条深圳湾，利用“信息的不对称”和“年代的久远”，指黑为白确实也不是一件难事。
【房子公摊面积真的是李嘉诚发明的吗公摊面积谁发明的】但，某些自媒体再指黑为白也顶多只能混淆视听、误导一批人，却改变不了铁一般的事实真相。