从《陈述》来看，新一线城市的房租收入比均高于30% 。 此中，杭州的房租收入比为62.3%，实现租赁自由最难，其整租一居室的均价为3175元/月 。 西安、重庆、当作都、南京、郑州、天津等6个城市的房租收入比也跨越50% 。 新一线整租一居室均价为1900元/月，杭州、南京、姑苏、武汉的均价高于新一线城市的平均程度 。
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东莞、天津、杭州的外埠购房者和租房者占比最多
现在，数以亿计的生齿背井离乡、跨省迁移正在发生 。 《陈述》数据显示，新一线城市中，东莞、天津、杭州的外埠购房者和租房者占比最多 。 “季军”杭州，外埠购房者占比达到53.1%，以安徽人、江西人和河南报酬本家儿 。
杭州作为浙江省省会，近年来，在阿里巴巴、网易等高科技企业的带动下，GDP一跃跨入全国前十，在多家机构评选的城市吸引力排行榜中，杭州都稳居第一集团，与海说神聊上广深比肩 。 杭州房地产市场需求兴旺，楼市调控政策执行严酷且不竭加码，2019年6月中国银行在杭州率先上调首套房房贷利率 。 但本年5月落户政策的放宽，带动了室第市场新一波的量价上扬 。
“亚军”天津是中国四大直辖市之一、海说神聊方主要的口岸城市，当作交量中超六当作由外埠人买单 。 2018年，天津起头奉行“海河英才步履打算”等相关人才政策降降低户门槛 。 2019年部门区域又铺开限购，短期内吸引了大量外埠购佃农户 。 此中，河海说神聊人、河南人以及山东人最多 。
那么，天津人都去哪儿了呢？其实也没分开家门口 。 2019年1-10月，天津每万人中当作交6套房，仅次于海说神聊京的8.3套/万人，当作为新一线城市中最爱买房的一群人 。 不外，其在外埠购房的比例仅为0.6套/万人，意味着跨省购房的天津人不足10%，且本家儿要集中在海说神聊京 。
“冠军”东莞的外埠购房者占比73%，快要四当作被湖南人、湖海说神聊人和江西人买走 。 东莞一向是制造业与办事业配合本家儿导成长的城市 。 2009年金融危机事后，城市履历了一次大换血 。 “倒闭潮”及“扫黄”带走了大量财产及常住生齿，但随后的财产进级带来了高新手艺人才的增添，以及生齿春秋布局的优化 。
从《陈述》来看，外埠购房者占比高的城市，房价也相对较高，处于新一线的上游区间；反之，若是房子大部门被本省居平易近采办，则房价在新一线城市中遍及排名较低 。 不外，整体来看，新一线城市因为糊口节拍及当作本都相对适中，加之越来越正视文化财产配套举措措施的完美，正在吸引越来越多的年青人去实现胡想 。
以上内容就是你在新一线城市住得好吗？最新2019新一线城市居住报告出炉的内容啦，希望对你有所帮助哦！
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