随着人们生活水平的日益提高，商品房越来越多的涌现出来 。 其中，商品房交房是开发商向业主履行交付的义务，那么，商品房交房必备条件是什么呢，下面就让小编给大家为您介绍，希望能给您提供帮助 。 操作方法 01 需要具有相关部门出具的综合验收合格证，也就是说，开发商前期的证件必须齐全，即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》 。
文章插图
02 具有房屋交付使用许可证 。 房屋交付使用许可证是由市或者区住宅发展局颁发的 。 倘若没有该证，则不允许交付 。
文章插图
03 具有和物业公司的前期物业管理服务的合同，或者业主大会议事规则，这也是商品房交房的一个必备条件 。
文章插图
04 具有房屋质量保证书，即《住宅质量保证书》 。 质量的保证是必须的，《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充预定，与合同具有同等效力 。
文章插图
05 【商品房交房必须满足几个条件】具有房屋使用说明书，即《住宅使用说明书》，该证书是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标 ，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项 。
文章插图
以上内容就是商品房交房必须满足几个条件的内容啦，希望对你有所帮助哦！
推荐阅读
- 妈妈们必须要知道的30个育儿知识，条条经典
- 妈妈们必须学会的育儿知识有哪些？
- 卧室装修设计时我们必须知道的卧室门对着客厅到底好不好？
- 买车后民俗风水禁忌，必须要知道的，可保平安
- 雪崩怎么逃生 雪崩逃生方法
- 你必须掌握的消防知识！
- 自贡处理驾驶证违章必须要本人去吗
- 终于全了，盖印章的禁忌和讲究，写书法必须知晓
- 世纪佳缘怎么设置给我发信必须符合我的择偶要求
- 天文爱好者紧急集合！这些宇宙冷知识必须知道