45、买卖双方没有约定货物的检验期， 如何确定货物的检验期？
除非对标的物有约定质量保证期， 否则货物的检验期限最长为二年， 自收到标的物之日起算 。
46、对于试用买卖的试用期限， 如何确定？
有约定按照约定， 无约定以卖方确定为准 。 实践中， 卖方可以发函告知买方试用期限以及货物价格等事项， 如试用期限届满， 且买方对是否购买标的物未作表示的， 视为购买 。
47、试用买卖的当事人对标的物使用费未作约定， 如何处理？
未作约定的， 卖方无权主张使用费 。
48、未付电费， 供电人可以马上断电吗？
不可以 。 用电人不付电费， 供电人应给与催告并给予一段合理期限 。 逾期仍不缴纳电费的， 可以按照国家规定程序中止供电 。
49、赠与的东西可以要回来吗？
在赠与财产的权利转移之前， 可以撤销赠与 。 但经过公证的赠与或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与除外 。
50、对保证方式没有约定， 如何确定保证的方式？
按一般保证承担保证责任 。 在一般保证情况下， 保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁， 并就债务人财产依法强制仍不能履行债务前， 有权拒绝向债权人履行保证责任 。
51、租赁合同需要书面订立吗？
租赁期在6个月以上的， 应采用书面形式 。
52、租赁期限最长不得超过多少年？
20年 。 超过20年的， 超过部分无效 。
53、承租人不按照约定使用租赁物， 出租人可以解除合同吗？
需要证明不按照约定使用租赁物会造成租赁物损失才可以 。
54、承租人未经出租人同意转租租赁物， 出租人可以解除合同吗？
可以 。 但是举证可能会比较困难， 因为承租人可能会以合作形式扩大承租人主体范围 。
55、没有约定租金何时支付， 该如何处理？
如租期不满一年的， 应在租期届满时支付；如租期为一年以上的， 应当在每届满一年时支付；剩余租期不满一年的， 应在租赁期限届满时支付 。
56、什么情况下承租人无法行使其对房屋的优先购买权？
当房屋按份共有人行使优先权或者出租人将房屋出租给近亲属时 。
57、承租人对房屋有优先承租权吗？
有的 。 租赁期限届满， 房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利 。
58、承揽合同下， 定作人有任意解除合同的权利吗？
在承揽人完成工作前， 定作人有任意解除合同的权利， 但是应赔偿承揽人损失 。
59、委托合同下， 委托人有任何解除合同的权利吗？
委托合同下， 任何一方均可随时解除委托合同 。
60、业主可以无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费吗？
不可以 。
61、物业公司能采取停止供电、供水、供热、供燃气方式催交物业费吗？
不可以 。
62、业主装修房屋的， 应当事先告知物业公司吗？
应当 。
63、委托人跳单的， 应当向中介人支付中介费吗？
利用中介人提供的交易机会或者媒介服务， 绕开中介人直接订立合同的， 应当向中介支付报酬 。
64、没明确合伙期限， 合伙人可以随时退伙吗？
可以， 但是应当在合理期限之前通知其他合伙人 。
65、合伙关系中， 如何分配利润和分担亏损？
有约定按照约定；无约定按照各自实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的， 平均分配和分担 。
66、对于清偿合伙债务超过自己应承担份额的合伙人， 能否向其他合伙人追偿？
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