四、逾期付款违约责任
1、如乙方不能在协议规定时间内付款 ， 甲方有权解除协议 ， 并对该商品房另行处置 ， 同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金 。
2、甲方取得《商品房预售许可证》时 ， 须以书面或电话形式通知乙方 ， 乙方应自接到通知之日起七日 ， 内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》 ， 本协议废止 。
如乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续 ， 甲方有权对乙方预定的商品房另行处理 ， 并有权没收乙方全部定金 。如乙方享受优惠后 ， 不能按协议方式全额付款 ， 将不再享受优惠 。
五、交付期限：
甲方于年月日前依照国家有关规定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外） 。如甲方不能按时交付 ， 逾期六十日 ， 甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息 ， 甲方不另行承担任何责任 。
六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性 ， 以便于甲方及时联络 ， 否则 ， 由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果 。
七、未尽事宜 ， 双方根据国家有关规定协商解决 。
八、本协议一式三份 ， 甲乙双方各执一份 ， 备案一份 。
九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效 。
出售方（签章）：认购方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：
年月日年月日
签于签于
（某某房产公司）
【买房协议书是什么？买房签合同如何签订？】 年月日
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