所谓房产 ， 是指有墙面和立体结构 ， 能够遮风避雨 ， 可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所！
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所谓房产 ， 是指有墙面和立体结构 ， 能够遮风避雨 ， 可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所 。
禁售房类型主要有以下几种：
1. 以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的 。
2. 住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准 ， 或者违反规定利用公款超标准装修 ， 且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的 。
3. 处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的 。
4. 产权共有的房屋 ， 其他共有人不同意出售的 。
5. 已抵押且未经抵押权人书面同意转让的 。
6. 上市出售后形成新的住房困难的 。
7. 擅自改变房屋使用性质的 。
8. 法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的 。
法律依据：《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第5条规定了上述八种禁售房类型 。
【禁售房类型有哪一些】
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