文章插图
拒交物业费是业主违约 。业主维权应该通过合法的方式和渠道 ， 如果业主对物业管理公司不满意 ， 可由业主委员会重新选聘物业管理公司 ， 若没有成立业主委员会 ， 也可由三分之二以上业主联名选聘物业管理公司 。“业主拒交物业费 ， 是单方面违约 。”由于业主与物业管理公司之间有合同约定 ， 业主不交物业费实际上是不遵守契约精神 。房管部门特别是物业办是物业公司的管理部门 ， 同时在业主与物业公司之间也应该是协调者的角色 。
法律依据：
《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中 ， 履行下列义务：
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
【物业服务不周可拒交物业费吗？】(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务 。
推荐阅读
- 公积金买房6万可以贷多少款
- 喝过西药多长时间可以喝茶叶水 喝过西药多久可以喝茶叶水
- 怎么补肾脾
- 宝可梦剑盾脱壳忍者怎么进化 游戏宝可梦剑盾脱壳忍者怎么进化
- 生姜可以让头发变密吗？
- 甜瓜的籽可以吃吗 甜瓜的籽到底能不能吃
- 红酒不能与什么食物一起吃? 红酒不可以和什么东西一起吃
- 圣女果苗可以活几年
- 生巧常温可以保存多久
- 猫咪多大可以绝育