夫妻离婚房子留给孩子应该怎么做


夫妻离婚房子留给孩子应该怎么做

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夫妻离婚房子留给孩子 , 可以通过赠与的方式留给孩子 。具体的办理流程是:
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同 , 即赠与书 。
(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料 , 按规定缴纳有关税费 。
(3)办理公证 , 根据国家及本市的有关规定 , 房屋赠与必须办理公证手续 。
(4)办理房屋所有权转移登记手续 。
(5)赠与人将房屋交付受赠人 。
这里的交付以办理房屋产权转移登记为准 。如果未办理产权转移登记手续 , 但当事人之间订立了书面赠与合同 , 且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的 , 根据最高人民法院的规定 , 也应当认定赠与成立 。
【法律依据】
《物权法》第九条规定 , 不动产物权的设立、变更、转让和消灭 , 经依法登记 , 发生效力;未经登记 , 不发生效力 , 但法律另有规定的除外 。依法属于国家所有的自然资源 , 所有权可以不登记 。

【夫妻离婚房子留给孩子应该怎么做】

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