在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状 。土地纠纷类型：
1、村集体或村干部对村民利益的侵害 。有的村干部素质不高，工作责任心不强，在农村土地承包合同的订立中手续不完备造成不必要的失误，履行中又漠视农民权益成为纠纷产生的重要因素 。
2、村民对村集体利益的损害 。有的村民未按约履行承包合同造成纠纷 。有的承包户以低价承包，又以高价擅自转包，从中坐收渔利 。
有的村民不遵守合同约定，故意拖欠承包费，制造各种事端，致使村干部催收困难 。有的承包户擅自改变土地用途，违反合同约定破坏土地和林业资源，损害集体的利益 。
3、村民之间的土地利益纠纷 。有的村民依仗各种权势力或者力量，强行挤占他人土地 。
有的村民在耕种自己的土地时，侵犯其他村民的各种利益 。在村民土地纠纷中最多的往往是地界纠纷，这种纠纷大多由于历史原因涉及人员多、情况复杂而难以解决 。
处理土地纠纷法律依据
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》以及其他有关法律、法规和农村政策，农村土地纠纷一般可以通过3种途径解决：一是基层调解组织解决，二是土地纠纷仲裁机构解决，三是通过诉讼解决 。
《土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理 。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理 。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉 。
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