第6条合作公司之运作方式：
一、双方合作的公司名称为********广场，注册资本为元，其中，双方各占出资的%和%，双方均以人民币出资 。
本合作公司的董事会由三人组成，甲方委派两名董事，其中一名为董事长(法定代表人)，乙方委派一名董事 。做行政总经理 。
1.甲方向合作公司委派相关的财务总监负责公司的财务工作，乙方向合作公司委派执行总经理 。全心全意负责公司日常的各项经营管理活动，执行总经理每月10号将上月工作情况和财务报表上报董事长 。合作第一年，乙方可委派一名市场经理协助总经理负责商场的经营管理及招商工作 。
.双方每年至少召开两次董事会，以决定公司的重大事项 。
由乙方指派的执行总经理担任合作公司的负责人，组建经营管理团队 。除执行总经理外，甲方对管理人员享有推荐权，但须经乙方考核合格后方可聘任 。为了降低成本，合资企业应该尽可能地雇佣当地的员工 。
第7条合资公司的费用分担方式：
1.房屋内外的装修预、决算应由双方书面确认，内装修标牌的折旧分年度计入合作公司的经营成本，而房屋外装修、消防、供暖设施和自动扶梯不计入合作公司的折旧成本 。
在费用中列入合作企业经营所需的水、电、通讯、经营管理、广告、工资、税收等费用 。合作方每年的广告费按预算使用，原则上不超过一百万元 。乙方应在每一年初以书面形式向董事会报告剩余的各项费用 。在执行前经董事会批准 。
(b)合作公司的组织结构和工资标准如下：(补充协议二)
在成立合作公司之前，甲方和乙方在市场上发生的欠款、贷款和利息由甲方组织资金偿还 。任何责任均由乙方承担 。
在未得到甲方书面同意的情况下，乙方不得利用********广场进行对外借贷、担保或抵押 。如不能完成，一切后果由乙方承担 。与此同时，乙方作为单一经营方，不承担任何因合作公司而产生的债务关系 。
第8条利润分配：
1.利润系指按上述费用分摊办法确定的可分配纯利润 。
.利润分配原则如下：
(1)按第一年合同规定的平均租金(即元/?)在合同期间，租金递增系数指标是衡量合同年度的基本标准 。合作期间，乙方必须保证甲方的基本收益 。
(2)如市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格12%以内(含12%)，乙方应按利润分成的比例增加部分 。
(3)如市场实际租金平均价格高于约定平均租金的12%，乙方应按利润分成的比例增加部分 。
每年12月30日，合作公司进行财务审计，以确定可分配利润，并一次性发放 。
九、合作期满或合作期间终止的资产处置
合同期满后，如甲、乙双方决定终止继续合作，房屋及相关设施、装修等归甲方所有，公司名称天津*******广场为乙方所有，乙方不得重复使用含有“****”字样的公司名称 。
推荐阅读
- 个人合伙人不配合清算怎么办 合伙破裂，合伙人不配合清算怎么办
- 豆腐金针菇汤的做法 豆腐金针菇汤的简易做法
- 自己在家如何自制简易猫饭 十种简单的自制猫咪食谱
- 迷你世界简易别墅教程 迷你世界简易别墅的制作方法
- 取消阿里合伙人是什么意思 合伙人指的是什么
- 7层网络架构及其协议 网络七大部份是什么
- 房屋邻里协议怎么写 具体应该找谁来管
- 小学生简易自制饮水机
- 离婚协议书怎么写，分享一则离婚协议书的范本
- 附：合伙的禁忌 朋友合伙做生意注意事项