热文:20个城市的住房公积金可互认互贷( 三 )


在重庆,贷款总是有限的,购房也是不受限制的,公积金互认互贷就相当于为四川的购房者打开了一扇大门,也就是说,只要四川人有公积金,并且已经缴纳了6个月以上,如果他们在重庆,没有房子,没有在重庆,贷过公积金,名下也没有尚未偿还的商业贷款,他们就可以立即在重庆借公积金买房 。
观点2:短期内对楼市的影响不会很大
成渝公积金的互认互贷还有很多隐性条件 。例如,当四川人来重庆买房时,根据重庆,主城区的公积金政策条件,必须满足重庆主城区的第一套房和第一按揭才能使用公积金,而且不是重庆的每栋楼都支持公积金贷款 。但是,重庆人去成都买房,由于购房资格的限制,不能马上买 。至少在目前,购买限制的因素不会随着成渝公积金的兑换而消失 。因此,城市之间购买住房的相应障碍仍然存在 。
易居研究院智库中心严跃进表示,在建立公积金跨地区转移和互认贷款后,在外地工作的人想在户籍所在地的城市群或合作省市之间买房,可以用存放在外地的公积金在当地买房,这在过去是不可能的 。
业内人士普遍认为,异地公积金合作,尤其是公积金互认互贷,对于城市群内城市的协调发展意义重大,利民利民,有利于促进城市间人才流动和区域一体化发展 。
但要提醒的是,公积金存放在一个城市群的某个地方,并不意味着有资格在该城市群的其他城市买房 。除了互认互贷,购房者要想跨地区使用公积金,首先要有在自己城市购房的资格 。


城市住房公积金可以提出来不
住房公积金是属于房屋储蓄金,职工对于公积金是有自己的使用权的,因此也可以提取住房公积金,但是需要符合相关规定才可以将公积金账户内的余额提取出来,一般来说,住房公积金是不允许全部提出来的,只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来 。
关于公积金的提取次数,一年以内只能提取一次,如果职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的,在购房合同、协议签订后1年内办理住房公积金提取手续 。
哪些情况可以提取公积金?
1、购买房屋
对于想要购买房屋的购房者来说,是可以提取公积金来支付房屋所需要的本金和利息,但是购房者需要注意的是,提取公积金的时候应该是已经签订了购房合同的,因此不能直接提取公积金用于支付首付款 。
2、缴纳房租
如果职工没有购房打算的话,现目前如果是还处于租房的阶段,那么也是可以提取公积金用于缴纳租房的费用 。
3、重大疾病支付可提取
公积金是可以用来支付重大疾病的医疗费用的,这一点很多职工还不知道,其实现在除了医疗保险能够补贴我们日常的医疗费用之外,公积金也可以提取用于医疗费用的支付,因此在医疗保险和公积金的双重保障下,医疗费用的负担也大大的减轻了 。

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