湖南龙网

  1. 首页 > 生活百科 > >

外地人在北京买房条件 大家可以了解一下

生活百科北京


1、外地人在北京买房条件是：1.在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2.有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期 。3.购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房 。4.身份证、结婚证和户口本 。且以上3个条件要全部满足 。其中连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报 。
2、外地人在北京买房条件资格——连续五年(含)以上本市交纳个人所得税 。其中第3条“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效 。如：2014年提出的购房申请，应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税(全年纳税记录累计不为0) 。
3、外地人在北京买房条件资格，连续五年(含)以上本市交纳社会保险 。社保是从申请月的上一个月往前推算60个月 。从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月 。如有断月，补缴后无效 。
【外地人在北京买房条件 大家可以了解一下】4、北京买房条件因户籍不同有所不同 。对于本市户籍家庭，已拥有1套住房可再买1套;对于外地人需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明，其中对于“连续”的判定是，社保按月、个税按年 。

    推荐阅读


    上一篇：买了房子如果房子倒塌了怎么办

    下一篇：什么叫牛皮革是牛皮吗？