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优点：
【购买顶楼房子的优点】1、蚊虫相对较少；一般高层住宅普通的蚊虫很难飞的那么高，所以这些虫子会较少 。
2、私密性程度更高；住的是顶层，矮楼层无法观察到我们室内情况，因为他们要仰视 。
3、通风效果好；大家都应该知道，楼层越高，通风效果越好，因为没有什么遮挡物 。
4、采光好；这点更容易理解了，越高的房子，遮挡物越少，自然采光效果越好 。
5、视野辽阔；站得高看得远，可以看到更远的风景 。
6、活动空间更扩；由于住在顶楼，更方便去楼顶晒衣服或种点小蔬菜什么的 。
缺点：
1、耗电量能大；如果要开空调的话，耗电量比其它楼层会高一些，因为我们顶部长时间太阳光照射，温度会更高，需要冷下来的时间会更长 。
2、房屋质量；如果房子的质量不好，顶楼影响最大，因为所有的问题都是从顶楼开始的，比如：渗水、裂缝、水压等，这些都是影响顶楼使用 。
3、最怕停电或电梯故障；一旦出现这些情况，必须走楼梯上下楼，那不是一点点的痛苦，比方我们住在32楼，从一楼走到32楼，一些年轻人都很难办到，更别说老年人了 。
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