很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下房产过户公证书多少钱链家回应左晖被列入限制消费名单仅为连带责任应协助交易过户这个问题 。
"近日，房产税刚需房房价房产政策发布了最新消息 。
最近房产领域的政策法规不断更新，浩浩荡荡的“租售同权”还没落幕，陕西省政府出台的一则关于印发房产税实施细则的通知，在网上又引发了大批网友热议
日前，浩浩荡荡的“租售同权”还没落幕，陕西省政府出台的一则关于印发房产税实施细则的通知，在网上又引发了大批网友热议 。部分网友将其理解为陕西省即将开征房地产税，并视其为房地产市场调控的又一个重大信号 。房价会因此下降吗?对于刚需购房者有何影响?
陕西房产税相关重要内容
近日，陕西省政府网站发布了《陕西省人民政府关于印发城镇土地使用税实施办法和房产税实施细则的通知》 。根据细则，陕西省房产税由产权所有人缴纳 。根据《条例》规定，房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳 。实施细则明确了5类免税的房产 。
(一)国家机关、人民团体、军队自用的房产;
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
(四)个人所有非营业用的房产;
(五)经财政部批准免税的其他房产 。
《通知》中提到的房产税，是针对营业性房产征税，并非普通住宅 。其中明确规定，个人所有非营业用的房产属于免征房产税的范畴 。既然个人所有非营业用的房产免征房产，那就意味着，只有用于出租或经营且在房管部门备案的才需要缴税 。
也就是说居住属性的住宅影响不大，但商业性经营性的房产和租赁市场会受到影响，大家要注意40年产权的酒店式公寓了，房屋出租也将纳税 。简单来说，房子你自住就不收税，若出租就要交税 。
房产税改革已加快进程
前期，重庆和上海先后明确将于2011年1月28日起正式试点开征房产税 。
重庆：对于房价达到当地均价2倍至3倍的房产，将按房产价值的0.5%征税;对于房价达到当地均价3倍至4倍的房产，将按房产价值的1%征税;4倍以上，按1.2%的税率征税 。
上海：征收对象是指暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)和非本市居民家庭在本市新购的住房 。适用税率暂定为0.6% 。
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