警惕二房东 ， 如果房子出现了什么问题 ， 二房东也有可能是不管的 。而“安选”是58同城上一个重要的标签 ， 是指通过58同城安居客的系统认证 ， 能确保房源图片是真实的 。
58同城鱼龙混杂 ， 同学们一定一定要多多筛选 ， 找到靠谱的房东 。
● 优区生活
这是最近很多租房攻略帖上经常出现的一个微信公众号 ， 是直接帮助房东和租客建立沟通桥梁的 ， 直接在公众号上操作 ， 系统会根据你输入的租房要求为你匹配到房子信息 ， 随后会通过公众号提醒你匹配结果 。
目前并没有在全国范围内普及 ， 更多适合在北上广深杭等一线或二线城市工作的同学 。
● 蛋壳/自如公寓
房屋简约 ， 符合现代青年的租房需求 ， 但合租较多且租金比周边小区要高 ， 水电费用也是商用收费 。而且爆出过很多甲醛超标、涨租等负面新闻 ， 所以同学们一定要谨慎选择住房 。
看房注意事项
● 中介看房
如果同学们找的是中介看房 ， 一定要和中介明确中介费用是多少 ， 一般是可以和中介讨价还价的 ， 他们也会考虑到学生党刚出社会 ， 给大家便宜一点中介费 。
● 房东看房
如果同学们找的是房东看房 ， 要和房东确认好租金问题 。也要跟房东确认好房子没有大的问题 ， 比如窗户是否能关紧 ， 马桶是否能冲干净 ， 排水系统是否有问题等等 。
● 看房时间
学长建议同学们最好选择下午4点去看房 ， 这个时间最好观察社区情况 ， 比如小区治安 ， 房间采光等情况 。
签合同注意事项
● 押金问题
千万不要提前交押金 。一定要等确定好房子住公寓 ， 并且确认好是跟谁签合同之后再交押金 。
●房屋问题
在签合同前要对房屋内的加点、水气等全部检查清楚 ， 有损坏的地方一定要等房东维修好再入住 。
●缴费问题
一定要跟房东确认租金是押一付一还是押一付三 ， 每月几号交房租 ， 水电是民用还是商用的 ， 水电费是怎么算的 。
●其他问题
违约如何赔偿 ， 房屋损坏如何赔偿 ， 能否养宠物 ， 是否可以中途转租 ， 这些问题一定要看清合同里有没有写到 。
END
好啦 ， 以上就是学长为大家整理出来的租房攻略 ， 找房子这种事情就和找对象一样 ， 要找个和自己三观相同的“房子”也不是一件容易的事哦 。
【押一付三就是个陷阱 租房需要注意什么】
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